施主検査・竣工検査でチェックすることは?引き渡し前に知っておくべきことをPDFにまとめました

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施主検査のチェックシート玄関回り

玄関のチェックポイントは？
どこを見ればいいのでしょうか？

大事なポイントをまとめていきますね

施主検査で玄関は一番最初にチェックする方いると思いますので、その玄関のチェックシートの内容はこちらです。内容はみてもらえれば大丈夫すよね。

竣工検査をする中で玄関での一番重要な検査のポイント知ってますか？

実は玄関では座り込むことが大事です。なんで？　だって靴はくのに座るからです。目線を落とすことが重要で、何もしなくていいです。３分～５分玄関ずーっと座ってみたら、壁をみたり天井みたりしてるうちに、あれあそこに傷があることがわかります。

これ非常に重要なポイントです

最後に無料でダウンロードPDF可能です

玄関の竣工検査のチェックリストはこちらから

【玄関のチェックの内容】	ある	写真記録	手直完了確認
□床タイルヒビ：特に目地は綺麗ですか浮いてませんか？	□	□	□
ポイント！目地の入れ忘れ玄関の棚の後ろとか確認
□玄関ドアにキズや汚れはないか、開閉大丈夫？	□	□	□
ポイント！ドアのコーキングチェックしましょう。
□カギ施錠・開錠引っ掛かりたりしませんか？	□	□	□
ポイント！カギ何本ありますか？家族分ありますか	追加依頼　□
□下駄箱に汚れやキズはないか、扉の開閉はスムーズですか	□	□	□
ポイント！棚板の固定してる部分を確認
□照明器具とスイッチの位置大丈夫？	□	□	□
ポイント！少し離れてみると曲がって見えます。
□照明器具・設備機器の照明付きますか？	□	□	□
何回かカチカチしてみましょう
□框（かまち）にキズや汚れはないか	□	□	□
ポイント！框の下をのぞいてみるといいです

竣工検査であった方がいいい道具
ポイントとしてメジャーは必須の携帯アイテム

下記のようなコンベックスがなければ、家にあるメジャーでも構いません。

奥行や長さに違和感がないかチェックしましょう。

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施主検査のチェックするポイントをPDFエクセルダウンロードして検査

竣工検査廊下と階段のチェックシート

廊下と階段部分のチェックシートはどこを注意すればいいの？

幅木が曲がっていないか？隙間がないか？
ちゃんと見ましょう

廊下や階段の完了検査のチェックシートはこちらになりむす。

竣工検査で廊下や階段ってどう検査すれば良いのでしょうか？

答えとしては、廊下は毎日一番歩きますよね。

だから床のフローリングの継ぎ目が一番重要なポイントです。

床鳴りと言われる板の継ぎ目がきしむ音がするので、継ぎ目をはだしで歩く（嫌がれる場合は靴下で）スリッパだとわからないです。

足でえいえいって床の継ぎ目を強く踏むと音がするとダメですが、継ぎ目を少し強めにドスドスと歩いてみますり

階段と廊下でリストには入れてませんが、巾木の確認です。

床と巾木の間に隙間大きくあいてませんか？曲がってないか確認する事が必要です。昔はテレホンカードを挿したりして隙間をチェックしてました。曲がりがないか見てみましょう。

廊下の竣工検査でみるチェックポイントとは

【廊下・階段のチェック】	ある	写真記録	手直完了確認
□床にキズやへこみ、汚れ、床鳴りは大丈夫？	□	□	□
ポイント！床の継ぎ目を気にして踏んでみると音が出たらアウト
□壁・天井にキズや汚れありますか？	□	□	□
ポイント！クロスのつなぎ目が一番注意
□手すりの固定はどうですか？	□	□	□
ポイント！握って歩く目を閉じて・ビス固定確認
□歩行に危険はないか	□	□	□
ポイント！はだしで歩いてみる
□照明器具とスイッチの位置大丈夫？	□	□	□
ポイント！少し離れてみると曲がって見えます。
□照明器具・設備機器の照明付きますか？	□	□	□
何回かカチカチしてみましょう
□コンセントの位置は適切か	□	□	□
ポイント：器具のカバー外してもらう。中が雑な場合あります

検査にあった方がいい道具は？クラックスケールって知ってます？
打診棒（タイル浮き確認）タイルの浮きを確認するもの

打音調査は業者が行うこともありますが、実は自分たちでも行うことができる検査です。

気になる部分を打音して音の響きに違和感があるようであれば、しっかり施工側と相談していきましょう。

伸縮打音棒検査打診ハンマー MDM(クラックスケールセット)

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エンジニア検査鏡反射鏡φ30mmワイドミラー自在角度型ロッド伸縮タイプ SL-14

トイレ引き渡し前の施主検査の確認ポイント

トイレのチェックポイントは？

座ってみることが重要です

トイレの竣工検査で確認は一番重要なのは、座ることです。

住んでからトイレのに座らない人なんていませんよね。

トイレに３分～５分座ってください。別にズボンとか脱ぐ必要はありません。座る事で目線が落ちるので、クロスのシワやドアの取っ手が曲がってるとかわかります。

男性の場合は、立って正面で用を足す体勢にすると便器の曲がり等がわかります。

トイレの竣工検査のチェックリストとポイントは？

【トイレのチェック】	ある	写真記録	手直完了確認
□ドアにキズや汚れはないか、開閉はスムーズですか	□	□	□
ポイント：丁番のネジが曲がってないか、固定は
□ドアのカギの施錠・開錠はスムーズですか	□	□	□
ポイント：ハンドルのネジが曲がってないか、固定は
□便座が曲がってないか？固定等は大丈夫	□	□	□
ポイント：座ってクロスの点検をしてみて下さい
□ペーパーホルダーの固定は	□	□	□
ポイント：ビス等の確認してみて
□便器の貯水や排水に問題はないか	□	□	□
ポイント！何回流してみてリモコンの使い方を教えてもらう
□照明器具とスイッチの位置大丈夫？	□	□	□
ポイント！少し離れてみると曲がって見えます。
□照明器具・設備機器の照明付きますか？	□	□	□
何回かカチカチしてみましょう
□コンセントの位置は適切か	□	□	□
ポイント：器具のカバー外してもらう。中が雑な場合あります
他自分メモ（棚や水栓）の確認

検査にあった方がいい道具は？
検査鏡（見えないとこを見る）以外と気づかないことが見つかりますよ

トイレなどの狭い空間は、ざっくりとしか見ないことが多いかもしれません。

ざっくりしか見ない場所に限って見えない箇所に不具合が生じている場合があるので、是非下記のような工具を利用してチェックしてみましょう。

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Huepar 1年間保証レーザー墨出し器 2ライングリーンレーザー墨出し器ロスラインレーザー緑色高精度コンパクト墨出器/墨出し/墨だし器/墨出し機/墨出機/墨だし機/すみだしレーザー/墨出しレーザー/レーザーレベル/レーザー水平器/レーザー測定器

竣工検査キッチンでチェックしておくポイントは

そんな細かく見るんですね

毎日使うキッチンは蛇口の締め付けは
大事なポイントになります

キッチンの竣工検査で重要な部分は実は蛇口です。

蛇口はキッチンの下から固定されており、ここの締め付けが緩んできて漏水事故になるケースは多々あります。

監督にキッチンの引き出しを外してもらい、中をのぞいていくと見えます。

重要なのは他のサイトにはあまり書いていませんが、毛布を持っていくことなのです！

なんで、竣工検査で毛布が必要かとと思いますが、外した引き出しをこの毛布を床に敷いて仮に置くと傷がつかないので、キッチンは覗き込むときに床を傷付けないようにする事が重要で検査として用意してみてはいいかと。

竣工検査でチックすべきポイントとは

【キッチンのチェック】	ある	写真記録	手直完了確認
□床にキズやへこみ、汚れはないか。床鳴りはないか	□	□	□
ポイント！床の継ぎ目を気にして踏んでみると音が出たらアウト
□壁・天井にキズや汚れはないか	□	□	□
ポイント！クロスのつなぎ目が一番注意
□サッシ・雨戸の開け閉めとカギは大丈夫？	□	□	□
ポイント！水切りの下のコーキング確認（特に見えないとこ）
□サッシ・雨戸を閉めたときに隙間はないか	□	□	□
ポイント！網戸があれば外し方を聞いておく
□ドアにキズや汚れはないか、開閉大丈夫？	□	□	□
ポイント！ドアのコーキングチェックしましょう。
□蛇口の確認・オプション品の注文がある場合は設置等確認	□	□	□
ポイント！下から覗いて、固定がされてる監督に確認
□水圧や水の勢いは大丈夫	□	□	□
ポイント！カートリッジの交換方法聞いておく
□排水に問題はないか	□	□	□
ポイント！キッチンの収納棚の外し方を聞いておく
□コンロはきちんと動作するか、キズやガタつき	□	□	□
ポイント！コンロのコーキングと食洗器の使い方
□水漏れやガス漏れないですか？	□	□	□
ポイント！ガスの開閉箇所と食洗器等の手入れ聞いておく
□キッチントップにキズや汚れはないか	□	□	□
ポイント！照明消して、懐中電灯で傷がよくわかります
□フローリングやタイルにキズや汚れはないか	□	□	□
ポイント！床の継ぎ目を気にして踏んでみると音が出たらアウト
□コーキングはちゃんとされているか？	□	□	□
ポイント！見えないところも全部フード回りとか
□冷蔵庫などの設置場所に問題はないか	□	□	□
ポイント！大きさを測っておく	奥行　　　㎝	長さ　　　　㎝	幅　　　　㎝
□収納に汚れやキズはないか、扉の開閉はスムーズですか	□	□	□
ポイント！棚板の固定してる部分を確認
□床下収納にガタつきありますか？	□	□	□
ポイント！枠がゆがんでることあるので、よく確認する
□照明器具とスイッチの位置大丈夫？	□	□	□
ポイント！少し離れてみると曲がって見えます。
□照明器具・設備機器の照明付きますか？	□	□	□
何回かカチカチしてみましょう
□コンセントの位置は適切か	□	□	□
ポイント：器具のカバー外してもらう。中が雑な場合あります

検査で欲しい道具は？真っ直ぐついているのか？垂直・水平は確認のポイント
水平器（レーザー）のおすすめはこちらです

水平器は、部屋の様々な箇所で使用することができる便利な道具です。

水平器を利用することで、家の平行感覚を知ることができるのでしっかり工具を使ってみてみましょう。

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