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大規模修繕

  • 2020年11月6日
  • 2022年10月4日

実録ブログ!マンション 大規模修繕4週目:屋上防水劣化と外壁塗装の診断と補修知識

大規模修繕工事4週目になりました。マンション屋上の管理というのはほとんど屋上に登らないために管理組合でも把握していないことが多々あります。屋上は常に雨や日光に浴びているので劣化が早いために、大規模修繕前には適切に屋上に登り綿密な調査が必要です。

  • 2020年11月6日
  • 2022年10月4日

実録ブログ!マンション大規模修繕3週目:仮設工事設置とタイル修繕調査の重要性

大規模修3週目ですが大規模修繕にあたり修繕が必要な部分の調査されてますが、時間が大きく時間が掛かってます。特にタイル修繕部分の確認が時間が掛かってるみたいTです。大規模修繕で確認の必要なポイントや内容を工事の進捗状況とあわせてまとめいきます。

  • 2020年11月6日
  • 2022年10月4日

実録ブログ!マンション 大規模修繕2週目:タイル下地調査で大きく工事費用が変わるので注意が必要

マンションの大規模修繕工事も2週目です。足場仮設工事が進んでいます。足場組立てが終わらないとタイルの修繕調査等も開始出来ず大規模修繕も大きな金額がかかります。その他にもトイレや手洗い等も仮設も必要です。そのような内容を含めてまとめてみます

  • 2020年11月6日
  • 2022年8月12日

実録ブログ!マンション:大規模修繕1週目:足場設置工事準備と仮設工事・バルコニー片付け 

大規模修繕1週目の記録として大規模修繕を週刻みで記録して行きます。大規修繕は春工事と秋工事があります。通常工程は3か月〜4か月必要です。当マンションは不具合が多いので通常の工事より時間が掛かかると予想しています。管理組合としてマンションの不具合があった場合には資産価値や次回のメンテナンスの際に役立つものとして記録し、今後のゼネコンとの交渉の為の記録為に残して行きます

  • 2020年11月6日
  • 2022年10月4日

マンション 大規模修繕ブログ:「タイル剥落」を防ぐ打音調査とタイル浮きの診断重要性と点検

この記事では、マンションを大規模修繕する際に知っておきたい「タイル剥落」を防ぐ打音調査とタイル診断の重要性について解説していきたいと思います。 また、タイルが剥落してしまう原因・タイル剥落時の補修費用・タイルの貼り替え費用等についても合わせて解説して […]