リフォーム:戸建て・マンションの規制・制限とは?費用を安く定期的に修繕していく効率的な方法と知識のまとめ

リフォームのポイントは?「今の住まいのどこに問題点があるのか?」について問題を探して見つける事が重要になります。

その後、改善ポイントを絞り込んでいく必要があると思いますが、その際「建物や設備の老朽化」「家族構成の変化やライフスタイルの変化」などを優先順位の高い点として考えていきましょう。

現場がどのような状況で曖昧なままリフォームを始めてしまうと、プランに時間がかかったり工事の途中で変更しなければならなったりします。

結果的に時間と費用がかさむ事になってしまいがちです。

その中で今回はリフォームを行う際にチェックしておくべき内容をまとめてみます

新人保険屋
千尋

リフォームの重要なポイントですか?

ネコマル

今回は、戸建てとマンションの両方です

住まいの問題点チェックリスト

戸建て・マンションリフォームの知識

なかなか難しいのは、どこから修繕すべきが経験が無い人には難しい課題です。

新人保険屋
千尋

古い家って何からリフォームすればいいの?

ネコマル

そうだから修繕する箇所洗い出しするの

そこで

住まいの主な場所・問題点をピックアップした表です。

家族それぞれで思い当たる点に○をつけ、◯の多い場所から順にリフォームを検討していきましょう。

場所問題点
キッチン①動きにくい
②暗い
③寒い
④機器の不調(コンロ、換気扇、給湯器など)
⑤収納が少ない
その他
洗面室・浴室①タイルのはがれや破損がある
②床、壁、天井のカビが気になる・
③機器が古い(浴槽、洗面化粧台、給湯器など)
その他
トイレ①暗い
②寒い
③換気が悪い(ニオイがこもる)
④機器が古い(便器、手洗い器など)その他
リビング①床、壁、天井の汚れが目立つ
②収納が少ない
③室内ドア、窓が開閉しにくい
④暗い
⑤寒い
⑥窓に結露がある
その他
その他の部屋(寝室、各人の個室など①床、壁、天井の汚れが目立つ
②収納が少ない室内ドア、窓が開閉しにくい
③暗い
④寒い
⑤窓に結露がある
その他
外装①バルコニー(ベランダ)、門扉、フェンスが錆びている
②屋根瓦に割れ、ずれがある
③外壁の塗り壁にヒビや剥離がある
④雨どいに歪みや錆びがある
その他

ほら?なんとなく、丸をつけていくと自分の自宅で修繕しないと行けない箇所が見えて来て優先順位が決めやすいでしょ。

住宅で大変な費用が掛かる外壁リフォーム

新人保険屋
千尋

問題はその家庭ごとに違うですね

ネコマル

そう、その中で計画を一番考えないといけないのは
『外壁』の修繕になります

住宅で大変なのは、やはり大きく費用が掛かるのは、外壁のリフォームになります。

大きく足場を設置して、外壁塗装・左官など費用は100万を超える大掛かりな工事になります。 

そのため、業者選びも大変です。見積もりを取るならおススメはこちらですね



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では、次にマンションリフォームの場合にどうなのか?を説明していきたいと思います。