見積もりと契約に関するヒント：ホームセンターのリフォーム

千尋さん保険屋

契約のポイントは？

ネコマル

こちらにまとめみます

だいたいの見積り内容を業者と詰めて、プランに変更を加えると、正式な見積書と実施設計図が出てきます。

見積書と実施設計図は、最終的な業者との契約の内容となる大事な書類となりますので、見積書と実施設計図を照合させながら、きちんと要望が盛り込まれているかなど、ひとつひとつの項目をよく確認しましょう。

これらの確認が終わったら正式に契約書を交わすことになりますが、業者から契約書をもらった際にも必ず確認しておかなければならない点があります。以下の項目をしっかり確認した上で契約を交わしましょう。

契約時は、担当者から契約書や見積書、約款など重要事項についての説明があります。疑問点などがあれば必ず質問するようにしましょう。

また、その場での契約は絶対に避け、必ず書類を持ち帰って記入漏れや間違いはないか、請負代金は見積書と合ってるか、代金の支払方法に間違いはないかなど、入念にチェックしてから契約するようにしましょう。

リフォーム工事の契約に関わる主な書類を表にまとめましたので、これらの書類がきちんと揃っているかを必ずチェックするようにしましょう。

書類	書類の内容
見積書	最終の正式な見積書で、工事内容と金額がわかります。
見積明細書	設備や仕様などの細かな金額が記載されています。見積書に「一式」などの項目がある場合は、必ずもらいましょう。
仕上げ表	どのような仕上げにするのかが明記された表です。設備・仕様の種類、品番などもこの書類で分かります。
設計図面	決定プランが記載されている図面です。平面図のほか、立体図などがある場合もあります。
工事請負契約書	工事の完成を約束する契約を結ぶ書類です。契約の重要項目が記載されています。
契約約款	業者が契約に関する事項を取り決めているものです。契約書には記載されていない重要事項が記載されている場合があります。

※リフォームの規模によって提出される書類は変わります。簡単なメンテナンスの際は、以下の書類が揃っていない場合がありますので詳細は相談している業者にご確認ください。

工事請負契約書とは、実施設計図とそれに基づいた工事見積書によって施工業者と交わすもので、「工事を期限までに必ず完成させることを約束する書類」です。

修理などの簡単な工事なら、ついつい口約束だけで施工に入ってしまいがちですが、トラブルを避けるためにも工事の大小に関わらず、工事請負契約書を交わすことが必須です。

また工事完了時に、依頼した内容と違ったり、金額が高くなってしまったなどの問題を起こさないためにも、工事請負契約書を交わしておくことが重要です。

リフォーム工事は、最低３社からは見積もりとりましょう。ただ多くとりすぎると見積もりも迷います。　こちらでも説明してますので確認してみてください。リフォームを考える最初のタイミングから最低限学ぶべき基礎知識

そのなかで、見積もりプランを取ることで内容の確認と資金計画も立ちやすくなります住宅リフォームは費用が掛かる？ローン知識をつけて融資を勉強と補助金の活用？してみてもいいと思いますが、見積もりを的確に近い金額を出すには図面があると業者も実測以外でも算出が可能になります

見積もりから、どこの業者に決定するかは迷いますが、契約書の内容をよく見て施工のアフターサービスなども確認してから契約書に捺印するといいですね。