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大規模修繕工事

  • 2020年11月6日
  • 2023年3月21日

実録!マンション大規模修繕ブログ11週目/外壁塗装工事で重要な下地処理とシンナー臭い?

大規模修繕11週目です。タイル工事と仕上工事の両方が進んで来てます。なかなか、作業員さんも12人とか多いときには作業されてます。これから仕上げと足場撤去等も重なりだんだんと終わりに近づいてきますが4月末竣工の為 まだ予定は掛かります。11週目の工事内容をまとめてみた。

  • 2020年11月6日
  • 2023年3月21日

実録!マンション大規模修繕:ブログ7週目/コストダウンとグレードアップ工事とは?追加費用がさらに発生!?

臨時総会にてタイルの追加費用が大きく出た為、工事の継続有無の為臨時総会を実施にて、管理組合の場合想定以上の追加工事費用が出た場合には区分所有者の採決の元で臨時総会を開催して追加費用が大きく出ることは修繕積立金や工事予算を大きく予算アップする事になりますので、なかなか採決で同意は難しいです。その中で7週目の進捗と今後の方針をまとめみた。

  • 2020年11月6日
  • 2023年3月21日

実録!マンション大規模修繕ブログ/5週目:タイル工事の騒音・振動の凄さ!修繕積立をムダにしない工事中の知識

マンション管理大規模修繕5週目タイルの剥がしはものすごい音がします。マンションはコンクリートで音が伝わりやすい為、かなり苦痛になる場合があります。当マンションでは5週目に入りまして外壁のタイルの撤去工事が本格的に始まりました。

  • 2020年11月6日
  • 2023年3月21日

実録!マンション大規模修繕ブログ:外壁下地調査結果発表:定例会議で発覚した内容・工事費用をまとめ

第2回目マンション理事会大規模修繕工事報告の内容まとめとして、施工者からの報告 ・工事進捗についての打ち合わせ内容になります。約4週間過ぎまして、今回約1ヶ月大規模修繕は外壁不具合やひび割れ、塗装の塗り替えの正確を調査されてきて正確な数量が見えてきました。